「空き家再生アドバイザー」資格認定制度のご案内

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資格認定

「 空き家再生アドバイザー 」資格認定

認定資格講習風景①

日本空き家再生協会では「空き家再生アドバイザー」資格認定のための講習を実施しています。資格認定講習を修了された方には「空き家再生アドバイザー」の資格認定証を授与します。


資格認定講習のご案内

第4回空き家再生アドバイザー認定資格講習

日 時

認定資格講習風景②

2018(平成30)年11月25日(日曜日)

9:30より開場

認定資格講習(全4講座) 10:00~17:00


会 場

TKP市ヶ谷カンファレンスセンター4階

東京都新宿区市谷八幡町8番地

《交通》

JR総武線 市ケ谷駅 徒歩2分

東京メトロ南北線 市ケ谷駅 7番出口 徒歩1分

東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 7番出口 徒歩1分

都営新宿線 市ケ谷駅 4番出口 徒歩2分

講習参加費用

◆参加費47,800円(税込) 内訳:講習受講料37,800円・資格認定登録料10,000円

※受講料にお弁当費用を含みます。

スケジュール

 講習 10:00~17:00

◆第1講義  10:00~11:40(90分)

空き家と相続問題Ⅰ 譲渡所得税・相続税贈与税

講師:淡路 幸史(税理士、宅地建物取引士、相続士、CFP)

◆第2講義  11:40~13:00(90分)

空き家と相続問題Ⅱ 遺言書・遺産分割

講師:中島 浩希(行政書士、宅地建物取引士、相続士、CFP)

◆昼休み(お弁当)

◆第3講義  13:40~15:10(90分)

空き家再生実務Ⅰ 現場調査実務・簡易測量手法

講師:澤田 朗(相続士、AFP)

◆第4講義  15:10~16:40(90分)

空き家再生実務Ⅱ 空き家管理と空き家再生ビジネス実務

講師:江里口 吉雄(相続ジャーナリスト、相続士)

◆確認テスト・資格認証式 16:40~17:00

資格認定

資格認定講習修了者は日本空き家再生協会認定の「空き家再生アドバイザー」資格取得者として認定。

認定登録料10,000円、月額会費1,000円(口座振替)

講義終了後、資格認定者に認定証・認定カード(顔写真入)を授与します。

認定資格講習申込

お申込みフォームに必要事項をご入力のうえ、お申し込みください。

認定資格講習のご案内&申込書(FAX送信用)

講習内容

第1講義

空き家と相続問題Ⅰ 譲渡所得税・相続税贈与税

1 固定資産税・都市計画税のポイントと税額計算の基本(課税標準額)

(1)固定資産税評価額

(2)住宅用地の課税標準の特例

(3)負担軽減措置

2 空家等対策の推進に関する特別措置法の概要

3 所得税の概要と譲渡所得・分離譲渡所得

4 空き家に係る居住用財産の特別控除

5 贈与税の概要と暦年課税制度・相続時精算課税制度

6 相続税の概要とそのポイント

第2講義

空き家と相続問題Ⅱ 遺言書・遺産分割

1 空き家で起こり得る問題(損害賠償請求)とは何か

2 遺産分割の結果としての空き家はどうなるのか

(1)共有

(2)遺産分割協議不調による未分割

(3)遺言による争い

(4)不要な遺産(としての家)

3 空き家を作らないための準備

4 空き家対策特別措置法の概要

(1)空き家等とは

(2)特定空き家等とは

(3)「空き家等」と「特定空き家等」の空き家特措法上の扱いの違い

(4)税制上の措置

(5)空き家特措法によりできるようになったこと

第3講義

空き家再生実務Ⅰ 現場調査実務・空き家のリスクと保険

1 空き家管理ビジネスの実務上の調査ポイント

2 空き家敷地の現場調査と実務上の調査ポイント

3 空き家敷地の簡易測量に必要な道具とは何か

4 空き家敷地の簡易測量とその手法。

第4講義

空き家再生実務Ⅱ 空き家管理と空き家再生ビジネス実務

1 既存空き家はビジネスになるのか

2 既存空き家の集客方法はいかにすべきか

3 空き家予備軍の探客活動はいかにすべきか

4 空き家管理契約書・空き家再生契約書の作り方

5 空き家再生ビジネスの今後の展開

講師の紹介

淡路 幸史(あわじ ゆきひと)

税理士 / 宅地建物取引士 / 相続士・CFP

1973年生まれ。東京都出身。1995年日本大学法学部を卒業し、翌1996年に税理士試験合格。会計事務所勤務等を経て、2003年横浜市都筑区にて税理士事務所を開業。淡路幸史税理士事務所 代表。日本相続士協会理事

中島 浩希(なかじま ひろき)

行政書士 / 宅地建物取引士 / 相続士・CFP

東京都出身。法政大学経済学部卒業後、リース・レンタル会社を経て1993年に損害保険業界に入る。2007年相続支援と損害保険・生命保険に特化した事務所を設立。ナカジマ相続士事務所 代表。日本相続士協会理事

澤田 朗(さわだ あきら)

相続士 / AFP

1971年生まれ。東京都出身。30歳でFPの資格を取得し、生活設計に必要な情報の提供やアドバイスを行うFPとして、2005年東京都足立区にFP事務所を設立。FP EYE 澤田朗ファイナンシャルプランナー事務所 代表。日本相続士協会理事

江里口 吉雄(えりぐち きちお)

相続ジャーナリスト / 相続士

1950年東京生まれ。東京農工大学農学部卒。2000年相続に特化した相続支援ネットを開業・運営。『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊文春』『サンデー毎日』『週刊現代』『エコノミスト』掲載。『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等雑誌掲載など多数。ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社等で相続関連の講演多数。相続支援ネット代表。日本相続士協会代表理事。